Architekten Poltera |

Gabriele Della Morte

Disegnatore

T: 081 833 00 73
M: dellamorte@archpose.ch

Philipp Schütz

Tecnico edile

T: 081 834 41 08
M: schuetz@archpose.ch

Eleonora Lanfranchi

Apprendista

T: 081 834 41 09
M: lanfranchi@archpose.ch

Seraina Poltera

Architetto ETH SIA

T: 081 833 00 67
M: poltera@archpose.ch

Seraina Poltera è la figlia maggiore di Mario Poltera. Dopo aver frequentato gli studi universitari al politecnico di Zurigo (ETH), Seraina Poltera ha lavorato per 3 anni presso lo studio «Martin Spühler Architekten AG» a Zurigo, oggi «SPPA Architekten AG» e per 3 anni nello studio «Luger & Maul» a Wels (Austria).

Nel 2012 è rientrata in Engadina, e da allora lavora a fianco di suo padre Mario Poltera.

Mario Poltera

Architetto

T: 081 833 00 66
M: poltera@archpose.ch

Mario Poltera è cresciuto a Celerina. Dopo la sua istruzione come disegnatore e la specializzazione come tecnico edilizio, ha lavorato 7 anni presso lo studio di architettura «Kräher und Jenni» a Frauenfeld.

Nel 1971 Mario Poltera è ritornato in Engadina, per lavorare nello studio di architettura «E. Koch», del quale diventò partner nel 1974.

Nel 1979 avvenne la fondazione dello studio di architettura «Mario Poltera»; nell’anno 2012 il nome dello studio venne cambiato in «Architekten Poltera».

Mario Poltera è sposato con Hanni: insieme hanno 3 figlie adulte.

Lidia Poltera

Controlling

T: 081 833 00 66
M: info@archpose.ch

Lidia Poltera è la seconda figlia di Mario Poltera.

Dirige in proprio la sua agenzia di eventi, e dal 2013 è responsabile della contabilità dello studio.

TALVO PERINI MADULAIN

Ampliamento 2012 – 2014
Casa di abitazione
Privato

Annesso alla Chesa Perini, il Talvo poteva essere raggiunto direttamente dalla Chesa Perini tramite due semplici porte. L'accesso classico attraverso il "Suler" (il corridoio centrale) del corpo abitativo, non era possibile a causa della posizione in pendenza.

Anche dopo lo smantellamento, il Talvo è presente come un'unica unità.

Grazie al consiglio di vicinato, che ha seguito la proposta di lasciare delle aree intatte in tutta l'alta Valle, il carattere della Valle di Talvo è ancora percepibile e visibile.
I programmi spaziali si distribuiscono su 2-3 livelli. Come la Chesa Perini, anche il Talvo è collegato al teleriscaldamento del comune di Madulain.

CHESA PERINI MADULAIN

Ristrutturazione 2009 – 2014
Edificio plurifamiliare
Privato

In posizione centrale, nel vecchio nucleo del villaggio di Madulain, si trova l'edificio degno di protezione Chesa Perini. La struttura e la suddivisione delle unità abitative sono state mantenute.

Nel rispetto del materiale da costruzione esistente, le quattro unità abitative sono state adattate ed ampliate alle esigenze abitative odierne. La centrale termica è collegata alla centrale di teleriscaldamento del Comune di Madulain, che ricava la propria energia dalla combustione di pellet.

STALLA CAPELL SILS FEX

Ristrutturazione 2014 – 2015
Casa di abitazione
Privato

L'ex stalla è stata ristrutturata in abitazione nel 1974. La suddivisione interna con spazi poco funzionali e la scarsa illuminazione sono state determinanti nella decisione di alleggerire completamente l'involucro della stalla dall'intervento.

Le diverse funzioni sono organizzate sui due nuovi piani aperti. Solo i locali servizi igienici sono stati previsti come aree separate.
Ampi serramenti dietro la facciata originale in legno garantiscono sufficiente luce diurna senza alterare l'aspetto esterno.

CASA DI CITTÀ ST. MORITZ

Ristrutturazioni, ampliamenti e trasformazioni 1980 – 2014
Edificio residenziale e commerciale
Privato

Situato in una posizione privilegiata nel cuore della zona pedonale di St. Moritz Dorf, il City Haus si presenta come un edificio urbano. Per oltre un decennio, abbiamo avuto il privilegio di accompagnare l'edificio nei lavori di ristrutturazione della facciata, dell'ingresso e del vano scale, nonché nelle ristrutturazioni e ampliamenti di locali adibiti ad uffici nei vari piani.

A differenza delle linee rette della facciata, gli spazi ufficio tengono conto delle esigenze personali dei singoli inquilini. Il nuovo, riconoscibile come intervento, dovrebbe integrarsi naturalmente nell'esistente.

BLAUNCA SILS BLAUNCA

Ampliamento 2006 – 2007
Casa di abitazione
Privato

Le due ex scuderie fanno parte dell'Alp Blaunca, che si trova sopra il lago di Silvaplana a 2040 m s.l.m.

Dall'esterno, l'ampliamento è a malapena riconoscibile, solo gli addobbi floreali lasciano intuire l'ampliamento.

Durante tutto il periodo estivo, i due edifici sono permanentemente abitati, così che tutti i programmi spaziali dovevano essere previsti. Durante la stagione invernale, Blaunca è raggiungibile solo a piedi.

STAZIONE DI ARRIVO A CORVIGLIA

Ristrutturazione ed espansione 1993 – 1995
Stazione montana con ristoranti
Comune di St. Moritz

Con il contorno giallo del ristorante a sbalzo inferiore «Marmite», la stazione a monte di Corviglia St. Moritz attira l'attenzione.

Durante una breve stagione estiva sono state realizzate le elaborate ristrutturazioni e ampliamenti. Oltre al self-service e al ristorante con servizio al tavolo, sono stati progettati impianti sanitari, locali per il personale, magazzini e garage.

Tutte le operazioni dovevano essere coordinate con la stazione di montagna esistente della funicolare. Le aperture consentono ampie vedute sul paesaggio montano circostante e definiscono sia la facciata che l'interno del ristorante.

CORVIGLIA CLUB ST. MORITZ

Ampliamento 2006 – 2007
Club-Lokal
Privato

Il Corviglia Club, ricco di tradizione, si trova accanto alla stazione di montagna Corviglia a St. Moritz, a 2486 m s.l.m. Per offrire più spazio ai membri, è stato ampliato il locale del ristorante nel piano interrato. Il volume rettangolare si integra nell'ambiente in pendenza e può essere considerato come la base dell'edificio esistente. L'ampliamento serve al piano superiore come ingrandimento della terrazza esistente.

La posizione in pendenza si presta alla realizzazione di ampie aperture. Le finestre panoramiche definiscono quindi gli interni. Ad eccezione della parete del camino, i rivestimenti e gli arredi sono interamente in cirmolo.

HOTEL WALDHAUS AM SEE ST. MORITZ

Ampliamenti e ristrutturazioni dal 1985
Hotel e ristorante
Privato

Dal 1985 abbiamo potuto accompagnare l'hotel in occasione dei più svariati lavori. La posizione prestigiosa dell'Waldhaus am See richiede interventi mirati e ponderati, che soddisfino sia le procedure interne che la percezione esterna. Nel 1994 ha avuto luogo il grande ampliamento della zona del basamento in direzione della latteria con camere e appartamenti e con la realizzazione del parcheggio sotterraneo sotto il livello di parcheggio.

Singole aree come la cucina, la SPA, la reception con le stanze attigue, il whisky bar con magazzino – solo per citare alcune aree – sono state continuamente adattate alle crescenti esigenze. Nel 2013, in 6 settimane, sono stati rinnovati 2/3 di tutti i bagni e le tubature sanitarie sono state generalmente rifatte, alcune camere sono state completamente ristrutturate, altre rinfrescate.

CHIESA ANTICA DI CELARINA

Ristrutturazione completa con ampliamento 1986
Casa di abitazione
Privato

L'immobile sottoposto a tutela si trova nel vecchio villaggio di Celerina Crasta e risale al 1648. La disposizione degli ambienti mostra una classica casa engadinese con Stüva (stube), Chadafö (cucina) e Spensa (dispensa), accessibili tramite il Suler (passaggio per la fienile). Le camere da letto si trovano ai piani superiori.

L'accesso a una stanza sopra la Stüva, tramite il Burel, la scala dietro la stufa, rimane accessibile.

A seguito della modernizzazione, sono stati aggiunti bagni supplementari e nel seminterrato le stalle sono state convertite in locali accessori. La cantina presenta ancora un pavimento in terra battuta. Purtroppo, in seguito a un cambio di proprietà, l'ex fienile è stato ampliato e viene utilizzato e accessibile autonomamente.

Oggi come allora la parte abitativa è organizzata come un'unica unità abitativa.

CHESA MANDALA CELERINA

Nuova costruzione 2014 – 2016
Edificio plurifamiliare
Privato

La Chesa Mandala è la prima di sei case che appartengono al complesso immobiliare «Palüds suot Crasta».
La committenza, composta da 10 piccole e medie imprese e da privati cittadini di Celerina, ha stabilito nello statuto della sua fondazione nel 1986 che, qualora il terreno venisse un giorno edificato, esso dovesse essere utilizzato esclusivamente per l'edilizia abitativa locale.
Nell'intera area della sovrastruttura è stato eseguito uno scambio di materiali per la compattazione del sottosuolo.

L'edificio plurifamiliare con 7 unità abitative è previsto in muratura massiccia con muro a doppia parete e isolamento. La struttura del tetto come tetto compatto isolato in elementi di legno con copertura in lamiera. Per tutte le aree di finitura, verranno presentati ai clienti campioni per l'ispirazione. Le finiture saranno eseguite secondo i desideri dei clienti.
Nella scelta dei colori, l'edificio non deve competere con quelli dell'architetto Pirre Zoelly, gli edifici bianchi e inclinati del comune. Le tonalità della terra e gli elementi in legno definiscono principalmente l'aspetto.
L'intera area «Palüds suot Crasta» presenta una falda acquifera relativamente alta. Questa circostanza ha dato origine alla decisione di prevedere la produzione di energia con una pompa di calore geotermica. L'autorimessa, realizzata come vasca a tenuta stagna e situata al di sopra della falda acquifera, funge da basamento.

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